个人开具房屋租赁发票税率是多少？

发布网友发布时间：2022-04-21 23:14

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热心网友时间：2023-09-23 01:43

解答
      个人房屋出租*税率一般为10%，房屋租赁小规模纳税人征收率是5%。如果是个人出租居民住房，则按照3%的税率缴纳营业税，按照4%的税率缴纳房产税。若个人出租商住两用房并且出租后用于居住，则按3%的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营则按5%的税率缴纳营业税。
      法律依据
      《中华人民共和国*暂行条例》第十一条
      小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式:
      应纳税额=销售额×征收率
      小规模纳税人的标准由*财政、税务主管部门规定。
      《中华人民共和国*暂行条例》第十二条
      小规模纳税人*征收率为3%，*另有规定的除外。