延期2年交房，竟还要每平米涨1500，原先的购房协议不受法律保护吗？

发布网友发布时间：2022-05-16 18:25

共5个回答

热心网友时间：2023-11-18 14:47

延期2年交房，原先的房协议只要是合法有效的都受法律保护。11月一则新闻报道称在河北一小区开发商在2016年与小区业主签订合同，但在小区完工之际开发商核算成本后要求每平方米涨价1500元但得到了小区业主的抵制。据小区业主称开放商承诺2年之内交房但直到2020年开发商才动工并且又要涨价，所以小区业主希望按照原有合同执行双方各持一词，但小区开发商表示如果7天内不缴纳剩余房款将按照退房处理。这则新闻在报道后立即引起了网友的热议。对于延期交房2年并涨价1500元购房协议受什么法律保护我有以下看法。

一、购房合同受法律保护吗。

因为房价行情的不稳定上涨，导致了各地都出现了房屋合同纠纷事情这次也不例外，对于签订过的购房合同那么只要是有效、合法的都可以去有关部门举报并要求对方承担违约责任继续履行原有购房合同或返还原有房款并赔偿一定量的赔偿金。

二、购房受什么法律保护。

目前根据我国购房有关法律规定只要是合法的合同都受“民法典”保护。但也有购房合同不受“民法典”保护比如有购房阴阳合同、购房隐藏签订问题的合同、借她人名字购房的合同、与未成年人签订的合同等。

三、被延期交房2年的小区业主权益。

在和开放商签订合同的那一刻合同即刻生效并且具有法律效应，在小区开发商延期交房的2年已经属于违约，小区业主可以要求开发商先行赔偿延期违约金并在随后要求开发商履行原有的购房合同和退房损失费，如果开发商拒不履行那么小区业主可以去有关部门上诉。

热心网友时间：2023-11-18 14:48

会受到法律的保护，因为国家有规定购房协议不得随意被修改，所以是会有法律保护的。

热心网友时间：2023-11-18 14:48

受法律保护，虽然是延期交房，但购房者在两年前就购买的同时签了购房合同，那就应该按两年前签合同时的价格来算。

热心网友时间：2023-11-18 14:49

原先的购房协议是受法律保护的，其实出现这样的情况，业主完全可以去申请仲裁，因为这属于私自改价。

热心网友时间：2023-11-18 14:49

只要有协议，就一定受法律保护，不能任由对方涨价，可以起诉他们，通过法律的途径解决。