平台渗水到楼下责任归谁?

发布网友发布时间：2022-05-16 17:55

共5个回答

热心网友时间：2023-11-11 09:11

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
法律分析
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题，当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理，若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。根据相关法律规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

热心网友时间：2023-11-11 09:11

看情况，如果没有人为破坏就是开发商负责。如果有人为破话那么就是个人负责！

热心网友时间：2023-11-11 09:12

如果确实没损坏原有地面，开发商的责任；如果损坏了，你的责任

热心网友时间：2023-11-11 09:12

责任在开发商。

热心网友时间：2023-11-11 09:13

开发商吧

既然是开发商做的房子

责任就是开发商咯