在长春买房子应该注意什么?
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发布时间:2022-05-16 13:36
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热心网友
时间:2023-10-24 01:05
我是长春做二手房代理的,长春的房子 升值的空间还是很大的 不过要看房子本身 只买有产权双证的 而且室内格局一定要好 这样的房子才能坐等升值 那些老旧房屋 还有地段不好 以及不是南北通透的房子 就考虑少一点 一般在长春买房 找中介会贵一些 自己联系的保障又少一些 而且如果你不专业 很可能遗漏一些重要信息 这样对于以后房子的出手不利 所以建议你找一家好的正规中介 现在的费用都是一样的 成交额的2%作为报酬。虽然破费一点,可是所有的手续都会给你办齐全 直到交房 应该算是零风险购房了 而且他还能把房价帮你压到最低 以市价评估 如果需要贷款什么的 中介也能给帮你解决 并且省去50%的精力。但是就购房而言 二手房的房价差异还是很大的 均价来看并不现实 一手房也一样 贵的就上万 便宜的也有3500~4800的 这样来看,这个因你的收入和想法来定 不过给个建议就是 一手房投入成本会过高 装修 入住 以及以后的水电保暖都不知道会什么样子 二手房虽然是二手 而且经过二次升值 但是投入的成本是相对较少的 你也可以很容易的从别人那里打听到这个房子近年的供水供暖 还有物业卫生状况
热心网友
时间:2023-10-24 01:05
建议一:在市内买二手房,要在房地局交易大厅(大马路)过户才行,否则一律免谈吧,因为不安全!二手房手续一定要全、附属设施(例如电费、水费、煤气费、电视费)等要看正规*,以免你买来就有滞纳金等问题!
建议二:在城市近郊买房,由于价格低,相比在市内买房绝对能给你省出一台车钱,然后用省的钱买车,交通方便!
长春哪个区房子升值快?买房时的注意事项有哪些?
买房时的注意事项有哪些1、评估自己的经济能力。在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题。估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。2、出行成本要算精细。购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好...
长春房产交易中心咨询电话买房的禁忌事项有哪些
买房的禁忌事项有哪些1、买房首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了!因为即使那门房屋真的旺气凝聚,也会被疾风吹散无遗。最理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来。2、买房卧室一定要选择充足光照的户型,这样对于南北通透的房型,就非常的适合大家选择,尤其是做生意的...
长春首套房贷首付多少年轻人买房需要注意什么
不予发放第三套及以上商品住房贷款。年轻人买房需要注意什么一、做好购房预算:1、买房不仅仅是付完首付就完事了,还有许多其他费用,比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费,还有未来一些重大支出,这些都需要计算在购房预算中,以免日后陷入经济困境。2、一分价钱一分货,十分价钱两分货。房子也是消...
长春哪个区房子升值快买房技巧有哪些
买房技巧有哪些1、买房子来说,不要看房屋价格来区分地段的优劣,而是注意,其实地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活配套设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,去买在市中心或者交通枢纽地段。2、买房来说,不要以城市功能区判断配套...
长春二手房交易流程及注意事项
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年...
长春哪个区房子升值快 买房子技巧有哪些
3、为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略,但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策,毕竟大家又不是只住几年就不住了。如果有在长春买房子打算的话,一定要注意根据自己的经济能力来选择合适地方的房屋,更要注意房屋的优劣等相关问题,以上就是关于长春哪个区...
在长春买房子哪个好,需要注意什么/
一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉.至于怎么看房子好坏就很多细节了.户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后...
有谁能告诉我在长春买新房,去售楼处都应该咨询哪些问题,注意哪些问题...
营业税:个人购买并居住不足一年,按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳,由卖方缴纳。 贷款费用 贷款保险:按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取,趸交保费系数根据保险期限的长短而变化。 抵押费:贷款额×1.4‰ 登记费:80元 印花税:5元 注意:假如在购买时,卖方申明所卖房屋的标价为净价,则意味着在双方交易过程中...
长春洋浦壹号买不买呢买房贷款注意事项
买房贷款注意事项一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。站在市民的角度考虑,无疑市民...
在长春市买房子
1. 自己的经济能力,家庭结构所必须的面积,为省钱,以不铺张为原则,80平方米上下面积的。首先要考虑少花钱,首付和分期还贷。选择市区边缘地带,房价一定低,能省一部分钱,进入市区要有一定的交通费用,看你在还贷的有效年限,把相关的几项加起来,算一下帐。2买房子. 要考虑文化氛围,上班的...