62万,利率5.75,20年利息多少?
发布网友
发布时间：2022-05-15 10:37
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-20 17:15
如果选择等额本息的还款方式，20年的利息是42万多；
如果选择等额本金的还款方式，20年的利息是35万多。详见下表：
热心网友
时间：2023-10-20 17:15
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=5.75%，月利率=年利率/12=0.4792%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=620000*0.4792%/[1-(1+0.4792%)^-240]
月还款额=4,353.06元
还款总额=1,044,734.24元
利息总额=424,734.24元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=620000*[(1/240)+0.4792%)]
首期还款额=5,554.37元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=620000/240*0.4792%
月递减额=12.38元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*620000*0.4792%*(1+240)
利息总额=358,010.32元
还款总额=978,010.32元
结果：
“等额本息”方式，每月还款4,353.06元，还款总额1,044,734.24元。
“等额本金”方式，首期还款额5,554.37元，以后逐月递减12.38元；还款总额978,010.32元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息66,723.92元。
热心网友
时间：2023-10-20 17:15
一、等额本金贷款：贷款总额 62万元，还款月数 240 月，首月还款5554.17 元，每月递减12.38 元，总支付利息357985.42 元，本息合计977985.42 元。
二、等额本息贷款：贷款总额 62万元，还款月数 240 月，每月还款4352.92 元，总支付利息424700.26 元，本息合计1044700.26 元 。
热心网友
时间：2023-10-20 17:16
62×5.75×20×100=713000元，也就是说62万元贷款，年利率5.75%，20年产生的利息是七十一万三千元。
热心网友
时间：2023-10-20 17:17
所以这道题20年的利息应该这样算:
620000×5.75%×20=713000
所以62万，利率5.75 %，20年的利息总计713000元
