农村房子没人住会被拆么

发布网友 发布时间：2022-05-15 07:58

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热心网友 时间：2023-08-16 12:25

法律分析：在有效的土地使用权时间期限内，没有住人也不会被拆除。如果被拆了，那也是违法的。可以依法追究对方责任，保护自己的权益。没有规定说农村无人居住的房子要拆掉，房子没人住了，即使成了危房，那也是私人财产，房子的主人有权力处置，当然长期不居住的房子成了危房，房子被认定为危房后，通过合法的手续，是可以强制性进行拆除。危房被拆除后，房子的主人可以继续在上面盖房子，在一些地方自己拆老房子还有补贴，不过现在有些地方似乎已经取消了这种补贴，如果危房被拆除后，房子的主人长期不在上面建房，村集体有权力收回宅基地。所以对于正常可居住的房子，强拆是属于违法的，即使要拆，也需要走正规的合法程序。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行*规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行*规的规定办理。
第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

热心网友 时间：2023-08-16 12:26

法律分析：在有效的土地使用权时间期限内，没有住人也不会被拆除。如果被拆了，那也是违法的。可以依法追究对方责任，保护自己的权益。没有规定说农村无人居住的房子要拆掉，房子没人住了，即使成了危房，那也是私人财产，房子的主人有权力处置，当然长期不居住的房子成了危房，房子被认定为危房后，通过合法的手续，是可以强制性进行拆除。危房被拆除后，房子的主人可以继续在上面盖房子，在一些地方自己拆老房子还有补贴，不过现在有些地方似乎已经取消了这种补贴，如果危房被拆除后，房子的主人长期不在上面建房，村集体有权力收回宅基地。所以对于正常可居住的房子，强拆是属于违法的，即使要拆，也需要走正规的合法程序。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行*规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行*规的规定办理。
第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。