二手房过户需要的复印件几份?需要大神详细解释!
发布网友
发布时间：2022-05-15 03:44
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-08 20:43
身份证复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。
户口本复印3份，按揭、税收优惠、过户需要。
二手房买卖合同复印2份，按揭、税收优惠需要。
不动产证需要复印2份，按揭、税收优惠需要。
个税归业主缴纳，为房价的1%，不要卖方的买房*（有*就按房价差额的20%收）。契税收据不需要，买受人的契税按照房屋面积90平米以下、90-144平米之间以及144平米之上依次为房价的1%、1.5%、3%。
卖方的结婚证复印2份，按揭、过户需要。。
买受人的证件复印同上。具体结合当地房产交易大厅的要求办理，随着无纸化办公进程发展，有些窗口直接扫描证件不需要复印件。
追问谢谢朋友回答！我忘了写了，我是全款买二手房的，不是按揭的。那么按揭部分就不用复印相关的证件的吧？还有税收优惠就是到税收部门交钱时候给那些证件复印件吧？
还有请教一下大神，我到房管局过户时候，我必须带着给予卖方全款在银行转款收据证明吧？
拜求！~
热心网友
时间：2023-10-08 20:43
