北京法拍房 被执行人可以拍吗
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发布时间：2022-05-15 04:56
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时间：2023-04-28 14:39
按照第三种意见执行：（一）夫妻唯一住房可以拍卖；（二）债务属于夫妻一方债务，房子属于夫妻共同财产，可以拍卖后析产，用夫妻一方的份额还债。 法律依据 一、《最高人民*关于人民*办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十条第一项规定，被执行人本人及其家属，以房子为家属维持生活 为理由，提出执行异议的，*不支持。 二、《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条规定，对于债务人共同共有的财产可以查封，依法分割后依法处理。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，*准许。 律师意见 通过典型案例和法律规定分析，唯一住房不是理由，可以拍卖，另外，虽然房产属于夫妻共同财产，如果是共同债务此时拍卖房屋没有影响，如果是夫妻一方的债务，房产又是夫妻共同财产，需要析产以后再进行分割，也就是房子拍卖以后，一半用来还债，一半属于夫妻另一方的财产。
