网上传“深圳市长被捉,楼价将会大跌”消息是真的吗?
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发布时间：2022-05-15 09:22
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热心网友
时间：2023-10-17 13:13
经历2年大涨后，2007年9月，深圳楼市又一转折点来临。
9月27日，央行和银监会联合发文宣布，第一套住房90平方米以下按揭首付不低于2成，90平方米以上不低于3成，以及申请第二套住房按揭首付比例将从3成提高到4成以上。
从2007年10月到整个2008年，深圳房价开始下跌。
时代周报记者整理深圳房地产信息监测系统数据后发现，2007年深圳楼市全年均价是15853元/平方米，10月份暴涨到17350元/平方米，而到了2008年第一季度，全市均价是13217元/平方米，每平方米下降近4000元。
这个下降的格局一直延续到两个月前，2009年1-4月份，深圳楼市均价11459元/平方米。
“但从2009年5月份开始，房价再次掉头向上，因为*在救市方面达成的共识。”英联国际不动产董事长郭建波说。
郭建波认为：“代*王荣上任后，房价会以维稳为基调。”
“未来一段时期，从技术和形势上看，深圳楼市面临短期调整，价格下跌，交易量增加，但从整个通胀预期看，房价要下降还比较困难。因为中国总体的趋势是发展经济，金融危机还没走出来呢，国家不希望楼价大起大落。”
“相比2008年，深圳2009年房价又有所上升，今年1-3月购房者买房主要是自用，而从4月开始买房者多为投资者。”深圳中原董事总经理李耀智对时代周报记者分析说。
李耀智担忧的说：如果长期下去，一定会出现想买房者买不起，而投资者独自占着几套甚至几十套房的不正常现象。
“根据中原掌握的资料分析，炒房者的比率已由年初的5%上升到20%,这对楼价是很大的推力。”
知名地产分析家戴欣明博士对时代周报记者说，深圳楼价近4年之所以暴涨，重要原因之一，就是深圳市是拉动型投资的城市代表，过去几年*的房地产*对深圳高房价有直接关系，某种程度上来说，地方*本身就是大开发商，房价暴涨，*难脱干系。
接下来，深圳的房价会跌吗？这似乎是一个令人揪心的问题。
---------消息来自腾讯网
热心网友
时间：2023-10-17 13:13
许宗衡任*期间，强力推行「强势*」，又要求*接受审计评议，不合格者下岗。他力挺楼价，表示不会出台**。
许宗衡在位4年，是深圳房价暴涨暴跌的四年，是全国各大城市楼市投机炒作最严重的城市之一。业内人士预计，许宗衡的落马，将牵涉出一大批开发商。深圳许多开发商闻讯，已经停止了卖楼，有的在准备出逃。由此可见，深圳反腐风暴，将会直接影响房价的走势。
自己把握 形势不妙 就要果断出手 但是深圳离香港那么近 房价迟早2者是要靠拢的 时间的问题！
热心网友
时间：2023-10-17 13:14
热心网友
时间：2023-10-17 13:14
但是从某些方面讲，比如说深圳的社会风气是否会因此引起一些不同的评论，让深圳在人们心中的价值下跌，让更多消费者思考在深圳买房是否值得，商家从这些方面考虑，有可能以降低房价来吸引更多的顾客。
热心网友
时间：2023-10-17 13:15
热心网友
时间：2023-10-17 13:16
而且股市又回暖了，前景一片大好，应该不会跌。。。
