在新加坡卖房都要交什么税
发布网友
发布时间:2022-05-16 11:30
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热心网友
时间:2023-10-21 06:02
在新加坡卖房需要交以下税费:
1. 印花税:根据房屋的价格和卖方的身份,印花税的税率不同。对于外国人,购买新加坡房产的印花税税率为房价的10%到20%,而新加坡本地人在购买第一套房产时可以获得20%的印花税减免。
2. ABSD(额外买方印花税):对于购买新加坡住宅用地或房屋的买家,需要支付额外买方印花税,税率为购买价格的12%到20%。
3. 律师费用:卖方需要支付一笔律师费用,包括律师费用、宣誓公证费用等,费用根据律师行和宣誓公证处的收费标准而定。
4. 房屋维护和管理费用:如果卖方在出售房屋之前已经使用了房屋一段时间,可能需要进行一些维护和管理,如更换水电设施、清理垃圾等。这些费用也需要计算在售价中。
除了以上税费,还有房地产税、所得税等需要考虑。请注意,根据新加坡**的变化,可能会对相关税费进行修改或调整。
热心网友
时间:2023-10-21 06:03
在新加坡购房超过四年就无需缴税 ,第一年至第四年内售出房产需缴纳从16%-4%的卖方印花税,按每年4%递减,第五年开始没有任何税收。