请问住房公积金贷款的还款方式中，“等额本金和等额均”，还是什么意思？

发布网友发布时间：2022-05-16 10:42

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热心网友时间：2023-10-19 23:40

等额本息，在贷款期限里，每月月供一样多，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多。
等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。
两种还款方式比较而言，同样的金额、同样的期限，选择等额本金可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于选择哪种方式，就要看你的经济条件了，如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱，那么你可以选择压力较小的等额本息，等你把大事都办妥了，攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款，你只用还上剩余的本金就可以了（有些银行会附加收一点违约金）。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，没什么经济压力的话，可以选择等额本金。