滨江集团股价为什么那个低？滨江集团2021年终报表情况如何？滨江集团股票会是未来大牛股吗？
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发布时间：2022-05-16 07:25
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时间：2023-10-15 04:10
房地产行业红利已经不在了，各大房企陆陆续续开始转型，滨江集团也一样的，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平
滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，综合融资成本跟2020年相比下降了0.3%至4.9%，创造了历史新的最低点，逾额完成了5.1%的年报目标。通过杭州市规划和自然资源局的数据可知，竞品质地块溢价率的上限从10%下降到了5%，达到了限价以后，实行摇号，也可能会改变利润率水平。滨江集团就是财务稳健的杭州龙头房地产公司，或将在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更优的土地。
亮点二：深度布局房产开发
目前状况来看，滨江集团产品标准化体系已经建立，覆盖到"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后面，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。所设立的标准化体系，在很大程度上推动了该集团开发出各类能够满足消费者差异化需求的住宅产品，各个层次的消费者也都在覆盖面内，可以说滨江集团接下来的产品复制和异地拓展已具备了良好基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！
二、从行业角度看
目前，房地产市场有很严格的**，国家一直反复说房子要拿来住人，而不是被拿去炒。同时就在2016年年底的*经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产*中一直被沿用。在十四五规划内容里，也再三强调了"房子是用来住的，不是用来炒"。
预计2021年后，房地产企业降低财务杠杆将会变成主要任务，未来房企融资的方式主要是集中在借新还旧上，融资的增长可能会放慢脚步。此外，“三道红线”将倒*房企提升经营能力，减少对融资依赖，提高开发速度，让行业得以健康发展。
总结来讲，"三道红线"*的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利，滨江集团"三道红线"达到规定要求，有望保持长久稳定的经营，并且可以实现转型升级。但是文章会有一些延时，假如想更准确地知晓滨江集团未来有着怎么样的行情，直接打开下面的链接领取，有专业的投顾会在诊股方面给你提供帮助，看下滨江集团估值是高估还是低估：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估？
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