买房子按揭贷款,面签以后贷款一直下不来,正好房子也不想要了。贷款可以...

发布网友发布时间：2022-05-16 01:46

共5个回答

热心网友时间：2022-06-15 04:34

买房子按揭贷款，面签以后贷款没有下来前，购房者如果房子不想买了。首先应当通知银行终止按揭贷款合同的履行，贷款不要下来，应该是可以的。如果贷款方的终止按揭贷款合同评为违反了按揭贷款合同上有关违约责任的规定，可能要承担一定的违约责任。
房屋买卖，只要没有完成过户纳税，没有过拿到新的房产证，是可以终止买卖的。

热心网友时间：2022-06-15 05:52

贷款已经申请成功了还没有放款吧？这个情况不贷有可能会交违约金。

热心网友时间：2022-06-15 07:26

一般不行。还要看看你的材料银行审批了没有。审批了就撤不下来了。追问审批了，就是快一年了没下来

热心网友时间：2022-06-15 09:18

那就赶紧到银行要求取消贷款合同，贷款可以不贷
！

热心网友时间：2022-06-15 11:26

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
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