夫妻共同住房公积金贷款离婚后怎么改名字

发布网友发布时间：2022-05-16 03:43

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热心网友时间：2023-10-10 09:07

可以改。需要收缴的材料包括：

1、《房屋所有权转移登记申请书》，到产权登记部门现场填写，不用提前领取。

2、房屋所有权证原件。

3、双方的身份证原件及复印件。

4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交)。

5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理。

6、协议离婚提供：离婚证原件和复印件，离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定);协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理。

7、*判决离婚提供：生效的*判决书，判决书中要求有房产的判决。

扩展资料:

法律依据《中华人民共和国物权法》
第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

《中华人民共和国合同法》第五章　合同的变更和转让第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行*规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国物权法

热心网友时间：2023-10-10 09:08

需要你俩协议住房归谁，写进离异协议，拿着协议去做个公证。
然后，在住房贷款还清前提，办理下你俩姓名房本，再凭房产证，契税证，土地证，以及你俩身份证，户口本，离··婚证书，公证过的离异协议，
两人一起到房管，依照离异协议注明的，把住房析产过户给一方，重新办理这一方姓名房产证，就可以。
只要证件手续齐全，没有任何税费，只有几百元工本手续费。
贷款没有还清，办理不成，产权抵押给了银行，住宅房产权暂时不是你们的，你们无权办理析产过户。