公共维修基金的使用范围

发布网友发布时间：2022-04-21 20:23

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热心网友时间：2023-06-24 16:13

感觉不合理，因为绿化的养护本来就应是物业提供的服务，相关的设施设备应当由物业公司提供而不应由业主大会帮其购买，如果物业本身没有专业人员或专业设备进行养护的话，可以外包给专业机构进行养护的。

热心网友时间：2023-06-24 16:13

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规[1]定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

可见，购买割草机不能动用公共维修基金。