动迁房办产证所有人要到场吗

发布网友发布时间：2022-04-21 20:23

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热心网友时间：2023-05-24 08:23

【法律分析】：不需要，因为动迁协议上可能是分得多套房屋，在办理某套房屋的产权是，其他房屋的所有人不需要到场，但所办理的这套房屋上所牵涉的所有人均需到场，还要带好当时动迁协议上所有人签字的复印件。拆迁户*需要持回迁协议、结算单、*、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、*需要：回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售**联；契税完税凭证*联（契税免税证明）；共维基金**联；其他必要资料
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理