申请青岛公积金贷款买房需要什么条件
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发布时间：2022-04-21 20:17
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时间：2022-05-08 00:19
住房公积金贷款额度，由申请人（及配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件：
1、贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值。
2、以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
青岛公积金贷款申请条件是什么
1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明；2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件；3、具有合法有效的购房合同（协议）或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求；4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；5、同意按照住房公积金中心认可的担...
青岛公积金贷款条件是什么
1、贷款人为具有完全民事行为能力的自然人。2、贷款人为所购住房的产权人。3、贷款人按照规定缴纳住房公积金，且连续正常缴纳住房公积金12个月以上。4、贷款人申请贷款时候，贷款账户属于正常缴存状态。5、具有本市行政区域内常住户口或有效居留身份。6、具有购房合同/协议及相关证明材料，且购房首付款比例符...
青岛公积金贷款条件是什么
青岛公积金贷款条件 1、借款人拥有本市行政区域内的常住户口或者有效居留身份。2、借款人建立住房公积金账户满12个月，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。3、借款人要有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求。4、借款人要有稳定的收入...
青岛公积金贷款买房需要什么条件
法律主观：公积金贷款 条件：1、具有 申请公积金贷款 所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及 共同借款人 至申请公积金贷款时连续足额缴存 住房公积金 6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；...
青岛住房公积金贷款条件
青岛住房公积金贷款条件 1. 申请人需在青岛连续缴存住房公积金一定时长。2. 申请人需要有稳定的收入，并能够提供购房合同和相关贷款证明。3. 申请人需有良好的信用记录，没有未还清的住房公积金贷款或其他不良贷款记录。4. 申请人所购房屋必须为自住住房，且符合相关政策和规定。详细解释如下：首先，对于...
青岛公积金个人最多可以贷款多少
1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月（即满365天），申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；新建住房...
青岛住房公积金多久可以办理贷款
一、公积金贷款申请条件有：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%），90平以下首套房贷则只需两成；4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月...
想要在青岛贷款买房,青岛住房公积金贷款买房条件有什么
青岛住房公积金贷款买房的条件：有在青岛市行政区域内的常住户口或有效居留身份;2、申请贷款的住房公积金缴存条件全部符合3、具有购房合同或协议及相关证明材料,且购房首付款比例符合规定要求;新建住房要求达到全额购房的20%以上的自筹资金4、工作收入稳定,信用良好,有能力偿还贷款本息;5、接受办理公积金中心认可...
青岛公积金贷款流程是怎样的
公积金贷款的条件需要同时满足以下8条：1、具有青岛市行政区域内的常住户口或有效居留身份;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。3、具有购房合同或协议及相关证明材料，...
请问现在申请青岛公积金贷款,如果同时使用夫妻双方公积金,最高贷款额 ...
青岛公积金贷款基本条件如下：1、具有青岛常住户口或许其他合法居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签署合法的购房合同或协议，并按银行要求的比例交纳首期购房款;3、借款人有足够的经济收入保证按时偿还借款本息的能力;4、申请公积金借款之前半年，借款人按月足额缴存住房公积金;5、借款人征信报告中没有严重...
