物业保安怎样回答记者采访
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发布时间：2022-05-13 15:50
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热心网友
时间：2023-10-15 02:59
回答的时候，尽量官方一点多说自己小区好。
案情回放Law秦淮区双桥新村小区某住户，2019年4月4日、4月11日，骑共享单车进入小区，被小区秦房物业管理有限公司保安阻拦并发生纠纷报警。该住户以物业公司侵犯其通行自由权、使用共享单车权为由。
将物业公司告上了法庭。庭审中，该住户代理律师称，没有任何一条法律规定不允许共享单车进入小区，该住户家距离小区大门较远，需骑共享单车进入，且每次都将车辆有序停放在小区空地，并未对小区秩序造成影响。
物业禁止该住户骑共享单车进小区，严重侵犯了其正当权益。对尚无相关法律禁止共享单车进入小区，被告方律师予以认可。但他认为，物业公司是根据物业管理合同以及业委会的要求对小区进行管理的，包括禁止共享单车进入。
最终，*判决驳回原告的诉讼请求。法官释法Law承办法官告诉记者，本案应从两个方面评判：该住户骑共享单车进入小区是否是其合法权益；秦房物业公司工作人员阻拦该住户将共享单车骑入小区是否侵权行为。
*审理查明，2018年11月16日，该小区业委会、秦淮区中华门街道、双桥新村社区、秦房物业管理有限公司召开会议，“会议纪要”中明确要求秦房物业做好小区非机动车车辆管理，不让共享单车进入小区。
《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所等属于业主共有。共享单车进入小区停放，是否准许应由小区业主行使自治权。本案中，该小区“物业管理会议纪要”明确要求“请物业公司不要让共享单车进入小区”。
可以认定小区业委会对“禁止共享单车进入小区”作出了自治决定，对业主具有约束力。此外，我市相关部门印发的《关于引导和规范互联网租赁自行车发展的意见（试行）》，已对共享单车按区域和点位规范停放作出指导性意见。
因此，该住户将共享单车骑入小区，并非其合法权益。同时，*认为，秦房物业公司工作人员是遵照小区业主委员会“请物业公司不要让共享单车进入小区”的决定，是合法正当的履职行为，并非侵权行为。
热心网友
时间：2023-10-15 02:59
对于物业保安来说，面对记者的采访，首先要有理性思维，讲究人格魅力和实事求是，不要信口开河，不要东拉西扯；二是要明确被采访的原因，表情自然，落落大方，有针对性地回答，客观反映问题，不要超越职权范围，不要泄露公司及业主的各项密秘。三是要进行记录和汇报。
物业保安怎样回答记者采访
回答的时候，尽量官方一点多说自己小区好。案情回放Law秦淮区双桥新村小区某住户，2019年4月4日、4月11日，骑共享单车进入小区，被小区秦房物业管理有限公司保安阻拦并发生纠纷报警。该住户以物业公司侵犯其通行自由权、使用共享单车权为由。将物业公司告上了法庭。庭审中，该住户代理律师称，没有任何一条...
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