电子税务局从租计征房产税如何申报
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发布时间:2022-05-13 15:40
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时间:2023-10-14 20:27
如何填报从租计征的房产税
具体说明如下:
1.纳税人名称(必填):党政机关、企事业单位、社会团体的,应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的,应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
2.纳税人分类(必选):分为单位和个人,个人含个体工商户。
3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。
4.身份证件类型:填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的,必选。选择类型为:身份证、护照、其他,必选一项,选择“其他”的,请注明证件的具体类型。
5.身份证件号码:填写纳税人身份证件上的号码。
6.纳税人出租的房产,必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息,再填写从租计征房产税明细申报有关信息。
7.房产名称(必填):纳税人自行编写,以便于识别,必填,且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
8.房产编号:纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号,以识别,且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。
9.房产用途(必选):分为工业、商业及办公、住房、其他,必选一项,且只能选一项,不同用途的房产应当分别填表。
10.房屋坐落地址(必填):填写详细地址,具体为:××省××市××县(区)××街道+详细地址,且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。
11.房产所属税务所(科、分局):本表所填列房产的房产税收入所属的税务机关。
12.承租方纳税识别号(统一社会信用代码):纳税人为非自然人的,应填写税务登记证号码或统一社会信用代码。纳税人为自然人的,应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
13.出租面积(必填):填写出租房产的面积。
14.合同租金总收入:填写出租协议约定的出租房产的总收入。
15.合同约定租赁期起:填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。
16.合同约定租赁期止:填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。
17.申报租金收入:填写本次申报的应税租金收入。
18.申报租金所属租赁期起:填写申报租金收入的所属租赁期起。
19.申报租金所属租赁期止:填写申报租金收入的所属租赁期止。
20.减免性质代码:该项按照税务机关最新制发的减免税*代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。对于出租房产不适用12%法定税率的,应当填写相关的减免税内容。
21.减免项目名称:该项按照税务机关最新制发的减免税*代码表中最细项减免项目名称填写。
22.减免税租金收入:该项填写本出租房产可以享受减免税*的租金收入。
23.减免税额:根据纳税人选择的减免性质代码自动计算。
24.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。
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