开发商通知去办理房产证时，房产证上到底有没有财产分配比例？就是男方占多少比例、女方占多少？

发布网友发布时间：2022-05-13 09:08

共4个回答

热心网友时间：2024-02-22 18:45

产证加名时，双方可以约定“共同共有”或者“按份共有”。如果约定为“共同共有”，则按夫妻共同财产处理；如果约定为“按份共有”，则双方可约定各自享有的房产份额，不一定是一人一半。
另外，如果你的银行贷款尚未还清，一般情况下，产证上是无法加名的。（须还清贷款）

热心网友时间：2024-02-22 18:46

这个要看房产证是否办下来，如果办下来了，就基本上不可能加名字了，第一，你的房子还存在贷款没有偿还完，第二，一般情况下在没有交易发生的时候房管局正常渠道是不允许在房产证上加名字的，为了保护原房主的利益。
你的情况建议你咨询当地房管局，先看看是否能加名字。不能加的可能性比较大。（是不是能加主要看你买房的所在开发商是否已经在房地产交易中心做备案，如果做了备案那就和前面所说的一样已经不允许变更房产证名字了）
综上所述，我建议你如果不想加名字，就拖着，等开发商备案了以后基本上正常渠道已经没机会加名字了。如果没备案在开发商那里变更合同还要缴纳一定费用，数额从数千到上万不等。来自：求助得到的回答

热心网友时间：2024-02-22 18:46

是的。这跟你付多少钱没关系，主要是房产证上的名字。两个人就是一人一半，
不过女方也是要一定的保障，很正常。毕竟以后你们是两人个人过日子，你也说了要结婚了，那也算是夫妻共同财产。

热心网友时间：2024-02-22 18:47

是的，如果你们办了结婚证，那么就必须是两个人的名字，如果还没，那就可以是你自己的名字，如果写两个人的名字，那么就是两个人的共有财产，离婚就是一人一半了。