楼上租房漏水导致楼下损失找谁处理

租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。律师补充：房屋漏水如何申请赔偿？1.首先请房屋质量检验部门对...

1、楼上漏水导致楼下住户遭受损失，楼上业主要赔偿损失。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。2、屋面的...

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。 一、漏水到楼下谁负责任 由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时...

法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...

租房子漏水造成的损失一般由房东负责。承租的房屋如果出现漏水情形的，造成承租人财产损失的，如果出租房屋质量不合格造成的，由出租人承担赔偿的责任。出租人是在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，...

法律分析：如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁...

首先是房子建设年限，若仍处在质量保证期限内，那么责任就在于开发商了；其次，若发现是装修时进行过改装的部位出现的漏水现象，那就得找装修公司来负责解决；最后，如果是由于邻里关系引发的漏水问题，您可以要求对方即时或者尽快修复漏洞，并且赔偿修理过程中对您造成的损失。

1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。2、如果确实是因为租客使用不当造成的漏水，那么是需要租客承担责任的。3、如果与房东之间明确约定了发生漏水、水管损坏等维修由承租人进行承担的话，那么这...

若房子在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居住户，都应该找开发商及时修补处理。因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。若房屋受到侵害的业主，因楼上漏水导致财产损失的，可以依法要求楼上侵权业主承担赔偿责任。若协商不成，建议向法院起诉，并向...

因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应超出合理限度。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第四款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从...