面积误差在什么范围内双方多退少补?

发布网友发布时间：2022-05-13 14:45

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热心网友时间：2023-10-12 23:03

（1）面积误差比在0%~3%之间双方多退少补

（2）面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权选择退房，买受人选择退房的，出爽人在买受人提出退房之日起30天内将

买受人已付款退还给买受人，并付给利息。买受人选择不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的部分房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积积差比绝对值在3%以内(含3%)，部分的房价款由出卖人返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同，应当签署补充协议。

以上是《商品房销售管理办法规定》如合同另有约定的，依据合同。