没还清贷款的房子,怎么卖给别人,怎么过户?

发布网友发布时间：2022-05-13 09:40

共5个回答

热心网友时间：2023-10-05 03:05

原则上不能交易。但你可以这样处理，和对方谈好价格，让他先付一部分钱，你把贷款还清，房子就可以办理房产证了。这样就可以交易了。他再补齐差价就可以了。

热心网友时间：2023-10-05 03:05

这个没有关系的，你是很多东西都不知道的话，你可以通过中介就交一点中介费嘛，然后直接跟你当初买房子也是一样的，然后对方给你多少钱，然后剩下的钱通过银行剩下的让他自己去还就行了，转个户就行

热心网友时间：2023-10-05 03:06

我个人觉得，你贷款买房，房贷未还清。你现在想把房子卖了，这个是可以的。房子卖了以后，你想过户，这个也可以。如果贷款买房，房产未抵押，则你可以拿不动产证去不动产交易中心过户。如果贷款属于抵押贷款，那么，你收到对方支付的房款归还贷款，取回不动产证，再过户。或者双方约定贷款到期后，拿回了不动产证书再过户（你给购买方一定优惠）。

热心网友时间：2023-10-05 03:06

中介会帮你搞定，但要找个靠谱的中介，你自己多跑几家中介，了解行情，

热心网友时间：2023-10-05 03:07

这个没关系的，可以转贷，让买家贷款就可以，这个买家的事。追问买家没什么抵押怎么贷款?