建行贷款房贷一年后全部还清了,银行说不需要解压,应为还没有办理抵押是真的吗?
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发布时间:2022-05-13 16:29
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热心网友
时间:2023-10-16 05:42
是假的。
房贷已经还清的情况下,肯定是需要减压的,因为只有你办理解压手续之后,银行才会把房产证寄还给你。
拓展资料:
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
个人住房贷款:
1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2.个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款,是*性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。
热心网友
时间:2023-10-16 05:42
您好!这种情况是存在的!
银*产按揭流程多,手续复杂,客户多等情况,需要资料归档,领导签字。
一个流程下来会耗费很长时间,会导致
还没来得及抵押您就提前还款。
您可以去当地房管局查询下房产抵押情况,一般银行不会骗人的,毕竟信用第一。
热心网友
时间:2023-10-16 05:43
房贷已经还清的情况下,肯定是需要减压的,因为只有你办理解压手续之后,银行才会把房产证寄还给你。
建行贷款房贷一年后全部还清了,银行说不需要解压,应为还没有办理抵押...
是假的。 房贷已经还清的情况下,肯定是需要减压的,因为只有你办理解压手续之后,银行才会把房产证寄还给你。 拓展资料: 抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的...
...然后银行说可以帮忙解押和拿房产证,是真的吗?
是真的,大部分人重视还清贷款,却往往忽视了解押这一步,要知押状态,房贷还完后,如果没有办理解除抵押的手续,后续的过户、买卖等。只有解除正属于自己,房子抵押贷款中心有登记,而不动产权证上也注明了本房产被抵在了抵押关系,某些权利受到限制(如出售、赠送等)。当把贷款还完了,在银行取得贷...
建设银行 还完房贷还需要什么手续
建设银行房贷还清后还需要办理贷款结清证明和房产抵押注销手续。贷款结清证明是办理抵押注销手续需要的,借款人还清房贷后,携带贷款合同、身份证等材料到建行网点,让工作人员给你开结清证明。借款人拿到贷款结清证明后,需要到办理房产抵押的部门办理抵押注销手续。办理完注销后,借款人的房屋就不再是抵押状态...
建设银行可以提前还房贷吗
在建设银行办理的房贷如果选择提前还款,若是还款尚不满一年,可能会收取提前还款金额的3%作为违约金;满一年而不满两年的话,可能收取提前还款金额的2%;满两年而不满三年的话,可能收取提前还款金额的1%;若满了三年,估计就无需缴纳违约金了。 不过不同地区的分行规定都可能有所不同,建议具体查看一...
房贷还清贷款的流程
1、银行允许提前还贷时间有所不同,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷; 2、银行调整利息周期有所不同,一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家...
房贷还完后,银行是否立刻把房产证交给业主?
第一、如果是买的新开盘的房子,那房产证估计开发商还没办理,自己的贷款是由开发商保证的,那么贷款结清了,自己得问问开发商什么时候房产证能办好,并领取,一般新开盘的房子大多都存在这个问题;第二、如果是已有产权证的房子,本人已经去房地产交易中心办过抵押登记,产权证和他项权证均在银行,...
建行贷款满一年后提前还款需要违约金吗?
6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明;7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。二、建行提前还房贷违约金是多少 具体的可以咨询银行,贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之...
房贷提前还款有什么方式
1、一次性结清银行贷款本息。也就是说,一下就全部提前还清了剩下的全部房贷,采用这种提前还贷方式,利息计算截止到你还清银行本息日期为准。不过,在这里有一点是人们比较模糊的,那就是,其实,结算以后的日期不需支付利息,通俗来讲就是,你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱。2、只归还...
房贷可以提前还清吗
2、大家选择提前还房贷还需要符合银行的相关规定。比如说根据公积金贷款的相关政策规定,如果我们想要提前部分还款,那么需要贷款满一年之后才能提出申请。不同银行对于提前还款的时间规定不一样。比如说中行、建行、交行等需要一年之后,才能申请提前还款。工行需要提前半年才能够提前还款,农行需要3年之后才能...
昨天建行营业厅打电话说我可以贷13万无低押信用贷款,是真的吗?
5、借款人按合同规定按期还款。 6、结算贷款。 建设银行能做无抵押贷款吗建行可以无抵押贷款,但银行审核比较严格,很难贷到理想的额度。如果您有小额贷款的需求,建议您可以选择正规的信贷平台,有钱花APP是百度信贷服务大品牌,可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,...