签订半包装修合同时要注意哪些问题

发布网友发布时间：2022-04-21 19:35

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热心网友时间：2023-06-28 04:33

在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。装修公司选择不好也是很严重的一件事，所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的，那么签订家装装修合同要注意哪些问题？一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。五、验收方式可在合同上约定由*质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用*，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。九、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。十、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。以上就是在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。房屋装修过程中会涉及到装修合同的签订，装修欠款的约定，装修细节的约定等。

热心网友时间：2023-06-28 04:34

半包装修注意事项
1、半包，指房屋的“四通一平”工程，主要包括：通水电、通气网以及墙地面平整工程。
2、通水，指按业主要求将水管铺到相应的位置，含进、出水两部分，一般包括：菜盆子用水、马桶、淋浴房、拖把池、洗脸台、洗衣机。
3、通气，开发商已接通，主要与厨灶、天然气热水器供应单位有关。
4、通电，意味着电线铺设、插头设置、开关设置等。
6、平整工程，包含：客餐厅、主次卧、阳台墙面平整，指：乳胶漆工程、背景墙工程、吊顶工程、以及部分的墙纸工程。
7、半包工程中，由装修公司完成的还包括门套基础，把需要装门的地方弄成能直接安装的程度。
8、半包中还会出现打墙、砌墙、包装水管、门压石安装等。
9、装修公司还会涉及到垃圾清运费，材料运输费，需注意的是：材料运输他肯定会说只运乙购材料，如：水泥石灰;甲购不管，如：地板砖等。
10、半包给装修公司的有吊顶，厨卫吊顶，是包工包料还是什么的，要清楚材料的品牌、价格以及安装。