在资产评估的收益法当中,资产的客观收益与实际收益的区别

发布网友发布时间：2022-05-12 18:01

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热心网友时间：2023-10-16 21:15

实际收益
是在当前经营管理状况下实际取得的收益，一般不能直接用于估价。
客观收益
是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后能够获得的一般正常收益，可以作为估价的依据。
选择客观收益是由评估活动的一般目的决定的。资产评估的一般目的是要对资产在各种交易条件下的公允价值做出判断以及给出这些资产在各种条件下的公允价值。在不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估所要求的一般目的只能是资产在评估基准日的公允价值。

热心网友时间：2023-10-16 21:15

客观么，就是比如说，你买个基金，他说一年客观上利率收益是8%,但是由于今年中途经济出现点小波折，你只能拿到6%的收益，举例：即你投了10000元，1年后客观上你应该拿到10800元。但扣除手续费实际你能拿到10500多元，不到10600元。所谓的客观收益就是资产评估中对以往的收益统计出来的数据而对将来收益期望的一种评估，和实际是有差距的，实际收益就是截止今年年末的资产实际获得的收益量。