公积金贷款30万，15年还清，预计3-5年后可以提前还50%，即15万，等额本息还是等额本金划算？

发布网友发布时间：2022-05-12 12:37

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 04:43

你好，先看两种还款方式区别，简单地说：等额本息还款，是把所有本金和利息加起来，除以月数，就是你每个月还的钱，但是，每个月还的钱里，组成成分在变化，本金比重逐渐增加，也就是说，前几期还的，基本是你的利息；等额本金还款，是将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，由于本金的逐渐归还，利息越来越少，换句话说，前几期还的和后面的一样，是本金+利息。因此，理论上，按照你的计划，等额本金还款更适合你。但是，一、目前银行大部分要求等额本息，不给用等额本金；二，等额本金前面几期要还的款会非常大，因为利息特别多，你得考虑一下承受力，刚买了房子，手上资金应该不是很充足。

热心网友时间：2023-10-09 04:43

如果只是站在，利息的角度，不管怎么说都是等额本金划算，但是看你这样说的话，你们的工资不是很多，那这样的话，最好是选等额本息，这样每月还的少一点，你们有更多的资金可以运作，那么这样的话，生活质量也会好点，有小孩也要为小孩想一些呀！

热心网友时间：2023-10-09 04:43

如果你能每年都提前还款，说明你现下的收入很好，多还款没有什么压力，自然选择等额本金还款方式，划算多了。可以少还很多利息啊。
等额本金还款，公积金贷款30万，15年，你应付利息是106337.5元。
等额本息还款。公积金贷款30万，15年，你应付利息是118637.33元。

热心网友时间：2023-10-09 04:44

建议等额本息
本金是先重点还利息，你利息都快还完了，再提前还款，你那不属于有钱没地方花了吗？是不？

楼上说的很有道理，可以尝试下，不过一定要看清公司资质再决定！

热心网友时间：2023-10-09 04:45

不要先还.现在贷款多难啊.放到担保公司就1.5利息。

希望你能采纳.