有关房地产的事情
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发布时间：2022-05-12 13:26
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热心网友
时间：2023-10-09 15:37
多边形及环形建筑，整体上不会太大程度地影响城市的整体规划和人类的生活习惯；从科学的角度上讲，不但提高了其抗震性能，而且是节省原料的；对美化城市面貌及交通便利也是起积极作用的。因为多边形及环形建筑不但有较强的抗震性能外，还有多个方面的优势。
（一）多边形形及环形（包括圆形）建筑相对于四边形是节省原料的。也就是说，建造同等面积的楼房，采用多边形及环形要比四边形节省原料。这是无需再证明的数学命题。
（二）多边形及环形建筑不会影响城市的整体规划。相对于由道路围成的大的建房使用地，建造多边形或环形建筑是无碍于路的纵横和其他设施的实施的。
（三）多边形及环形建筑是有利于交通的。处在十字路口的建筑，由于建筑是多边形或圆形，面向路口的可以是平面或弧面，而不是四边形建筑的角，这样无疑是使十字路口的视野更开阔，所以是有利于交通的。
（四）多边形及环形建筑，在形式上具有变化性，对丰富及美化城市面貌和提高人类的审美意识也是起积极作用的。
（五）多边形及环形建筑对人类的生活习惯也不会有很大影响。多边形及环形建筑相对大的建筑使用地，不会影响道路的纵横等城市的规划。同样，相对于大面积的多边形及环形建筑，其角度的变化或小的弧度不会太大程度地影响人类对生活工具及用品的使用。
建筑理念:
现代主义对景观建筑学最积极的贡献并不在于新材料的运用，而是认为功能应当是设计的起点这一理念，现代景观建筑从而摆脱了某种美丽的图案或风景画式的先验主义，...对功能的追求才会产生真正的艺术。最能象征这一时期景观设计理念和环境关怀的景观建筑师是哈普林(LawrenceHalprin)，...社会民主所带来的公众参与决策制度促进了美国社会方方面面的变革，景观建筑设计也同样如此，而哈普林正是这一变革的直接拥护者和倡导者，...通过讨论会和信息反馈等方式实现的公众参与设计使社会意愿得以在景观设计中体现出来。现代主义景观建筑设计通过对社会因素和功能的进一步强调，走上了与社会现实相同步的道路。 ...小尺度的景观建筑设计受到60年代以来的环境艺术的影晌以及后现代主义的激励，...为人生活的和公正的景观，并给予这一清晰的理念以想像的形式，也许能给予我们许多激励与启示。
区域发展规划的五大特点：
一：目的性
明确规划需要解决的问题，如广东省东西两翼区域规划的编制目的是解决广东省东西两翼地区的协调发展。
二：前瞻性
突出规划的超前性，加强规划的指导性、科学性和有效性。
三：综合性
区域发展规划的综合性也叫系统性，这一方面指规划的内容广泛，是人口、经济、资源、环境等问题的综合，也是速度、效益、平衡等问题的综合。另一方面是指区域规划的思想方法上的系统性。区域规划要统一安排产业结构、生产性与非生产性建设布局、环境整治等对策，尽量使各部门、各地区在发展中相互协调。同时，区域规划需要多学科和多种专业的配合，并加强对规划方案的综合分析和综合协调工作。
区域发展规划的综合性主要体现在如下几个方面：
规划内容广泛，对区域内各系统、各组成要素进行全面的考虑，对社会经济各部门进行统筹安排，在综合各部门、各行业专业规划的基础上对区域的整体发展做出统一决策；规划思维方法，着重全面权衡利弊，综合评价、综合分析论证，强调各部门之间、各地区之间的相互协调，弥补单一部门、专项论证的不足；规划方案的决策，是多方向、多目标、多方案比选的结果。区域空间布局方案都不会是唯一的，区域规划应特别注重发挥地区优势，最后规划方案的决策往往是在多方面、多目标、多方案的综合比较中遴选出来的。
四：战略性
区域发展规划是区域发展的方向性规划，重点是从宏观着眼，对社会经济发展中的资源开发、环境整治和建设布局等有决定意义的问题做出决策。区域规划的战略性决定了在规划内容上的粗线条特征，也就是说区域规划并非越具体越好，规划目标不一定都要精确量化，关键是找准方向、把握基本尺度。它主要体现在：规划时间跨度长；规划关注的问题是宏观的、全局性的、地区与地区之间需要协调的关键性的重大问题；规划指标具有较大的弹性；规划的实施将对区域各方发生深远的影响。
五：地域性
区域规划工作的地域性，包含如下两方面的含义：地方特色，各地区的资源、经济发展条件、原有基础千差万别，各区域未来的发展方向、目标、地域结构、产业结构和布局、各种基础设施和服务设施的建设也就不会相同。各地区有各自的特殊性，规划要因地制宜，扬长避短，反映出规划区域的特色；保持完整的规划范围，规划过程中不仅要把规划区域作为一个整体加以考虑，同时也要对规划区域内所辖地区全面考虑，体现规划在区域空间上的完整性。
区域发展规划的地域性也有两方面含义。
第一，区域规划要有鲜明的地方特色。地域分工是社会化大生产的客观要求，针对地方特点、发挥地区优势是实现生产地域分工的可靠途径。因此多地区的区域规划要灵活运用发展模式，防止“千区一面”。第二，区域规划以空间布局为主要研究对象，是我国国民经济计划体系的有机组成部分。
也是自己找的一些资料，供参考···
热心网友
时间：2023-10-09 15:38
建筑理念：包括建筑风格（例如西班牙风格或有突出高度的地标建筑或异型艺术建筑等）、材料的使用（例如大量采用节能环保材料、绿色建筑等）、内部功能的特点（例如智能化楼宇）等等。没有一个固定的名词解释。
区域规划、区域发展：
通常在房地产营销中遇到。一个产品都要进行定位，一个房地产项目做成什么样子，首先要分析所在区域范围的情况。区域规划和区域发展，可以在一定程度上预判以后的市场供应和需求，对你这个项目以后的销售经营产生重要影响。但项目定位并不仅仅从区域规划发展上判断，还有其它要素。甚至项目定位也只是三大定位中的一环，还有客户定位和形象定位，都需要提前解决。
建议你系统的学习一下相关知识。
