不平等租房合同怎么办
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发布时间:2022-05-12 13:09
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时间:2023-10-09 11:44
法律分析:签订不平等租房合同可以确认无效。在订立合同时显失公平的或以欺诈、胁迫的手段以及乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的租房合同,行为人有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销,合同被撤销的自始无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民*或者仲裁机构予以撤销。
我们租房签了一个不平等的合同怎么办?
1. 如果发现所签订的租房合同存在不平等条款,您可以依据合同法的规定寻求法律帮助。合同法中提到,当一方利用优势或对方缺乏经验,导致合同内容明显违背公平原则时,可视为显失公平,遭受不公平对待的一方有权请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。2. 为了证明合同中的不平等条款,您可以收集证据,如合同中权...
签订不平等租房合同怎么办
法律分析:签订不平等租房合同,如当中的格式条款符合不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利等无效条件,那么该条款无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形...
租房合同不平等条约有效吗
法律分析:可以在签订前要求修改等,已经签订了的,即使有不平等通常仍要按约履行,所以可以协商解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
急急急:房屋租赁合同违约金不一致是否构成不平等条款?
出租方和承租方不平等.可以协商/要双方都同意就行了.如果合同中注明若承租方在应该房租后3日内未交房租,出租方有权收回房屋.出租方必须等足3日后才能收房.如5月17日未曾交房租,出租方5月21日才有权收房
租房被骗签了合同如何解除?
租房被骗签订合同后解除的方式:1、可以拿着合同先跟对方协商,如果协商成功省时省力。2、如果协商不成功的话,可以去法院提起诉讼,我国相关法律是有明确规定的,如果合同带有欺骗行为是不能成立的。 一、租房被骗签了合同如何解除?租房被骗签订合同后解除的方式:受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构...
我们租房签了一个不平等的合同怎么办?
虽然如此,但是要证明这个“显失公平”是有难度的。我认为可以从:合同上权利义务明显不对等,签约时紧迫无经验,对方强加等方面找证据;不过,鉴于您现在的困扰主要不在租金,而是在:1)想撤出经营,退掉租用场地;2)关心场地存储商品归属。所以我觉得值得去法院一试,至少,所谓要走的话店里东西归他...
租房被骗签了合同如何解除
租房被骗签订合同后解除的方式:1、拿上合同跟对方进行协商,达成协议以后重新规定合同内容;2、协商不成功,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。租房子防止受骗方法:1、找房时,是认识的亲朋好友最好,若不是,请找正规的中介公司或者正规的网站平台去找房子;2、看房时有权查看房东的身份...
租房遇到黑房东怎么办?
可以直接在微信或网络上起诉至法院,这样做不仅快速且有效,而且无需聘请律师,诉讼费用也仅需几十元。通过法律途径,可以让黑房东因失信而被列入法院失信被执行人名单,这将影响其个人信用,包括出行、乘坐飞机和高铁以及子女教育等方面。租客在这种情况下将得到法律的保护。2. 对于那些含有霸王条款的合同...
...房子赔租方1万,但没有约定租房能提前退房,怎么办?
这就是签署合同不严谨造成的。只规定了对方的权利和义务对你的权利和义务没有规定。这也算是一种不平等合同。我建议还是协商解决。实在不行就诉讼于法律。
租房合同签了一年,交了半年房租,现在半年以到但我不想租了?
你们的租房合同,签了一年的时间,你交了半年的房租,现在半年以后你不想租了,那么的确属于你违约,你需要跟房东协商一致的情况下,才可以退房。签订合同,是这样的情况。依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。...