合同中的通用条款一般起什么作用?
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发布时间:2022-05-14 12:30
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热心网友
时间:2023-10-17 01:13
同中的通用条款作用:规范建设工程合同的约定,方便承发包双方对于权利义务的确定。
通用条款:是根据法律、行*规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
条款释义和法律依据:基于按照现行法律、行*规,建设工程合同订立的依据为三法四条例一解释,即《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》(主要指建设工程合同和承揽合同两章),《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等,以及于近日公布的《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。所以,除建设工程合同的单件性特征,更多的具有基本一致性,这包括发包人与承包人的权利和义务,对于违约、索赔和争议的处理原则的同一性。为了规范建设工程合同的约定,同时也方便承发包双方对于权利义务的确定,特别在本合同书中设立了《通用条款》。