如何办理车库房产证

发布网友 发布时间：2022-04-21 21:57

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热心网友 时间：2022-07-13 08:20

1、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2、到车库所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。
3、拿测绘图（表）：可以到车库开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到车库开发商处领取，也可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。
4、领取相关文件：在前面询问当地相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请车库开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金以及契税：需要注意的是，必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得车库房产证。
6、提交申请材料。
7、按照规定时间领取车库房产证：一定要保存好当地管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取车库房产证。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

热心网友 时间：2022-07-13 09:38

车库办理产证流程如下：
1、持购置车库的合同及*及身份证等材料至交易中心
2、填写产证登记申请，提交相关材料
3、缴纳契税、印花税，工本费等（参考当地标准）
4、等待发证

热心网友 时间：2022-07-13 11:13

付费内容限时免费查看回答您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

提问您好

回答可以的

提问车库能不能办理房产证？

怎么办？是补交什么？

我这里的开发商说没有房产证

在吗？

回答1、土地登记申请书。2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）。3、出让金。4、契证及契税。5、*立项文件。6、建设局建设项目初步设计文件。7、建设用地规划许可证及规划总平图。8、宗地界址表、宗地（草）图等地籍调查成果资料。9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证。10、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证。

提问请您指点！

回答有的车库不能办理房产证

车库办理房产证要什么条件1、小区的车库/车位，无论开发商是否有进行出售，都不能算入公摊面积。2、小区车库/车位，如果是有墙分隔的独立车库，高度需要达到2.20m以上。3、假如是地下室的车位，是利用架空层等来停放车辆的，它们必须有一个明确的界址点，并且高度要达到2.20m以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。4、比如现在城市里有许多的地下车库，在意义上其实是属于人防地下车库，此类的地下车库，购买者也是无法取得产权的。

热心网友 时间：2022-07-13 13:04

房产证办理流程：
1.买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一*原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。