房屋抵押贷款 需不需要收入证明
发布网友
发布时间:2022-04-21 21:53
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热心网友
时间:2022-06-03 23:03
展开3全部是需要的。
因为银行审查贷款主要会审查你的收入来源,用于后续还款。
资料准备越齐全,借款人越容易获得资金。房产抵押贷款所需要准备的材料有:
1、婚姻状况证明;
2、收入证明;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
4、购房协议书正本;
5、借款人和配偶的身份证原件及复印件;
6、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
7、银行流水;
8、学历证明;
9、银行存单;
10、其他财力证明;
11、开发商的收款帐号;
12、银行规定的其他材料。
房产抵押是在第一还款来源不足以偿还贷款的情况下,用作第二还款来源的。而且对于个人唯一房产执行拍卖是非常麻烦的,所以基本上所有银行都是要求第一还款来源充足,才可以给你提供抵押贷款。
房屋抵押贷款在办理的时候,借款人每月的收入也需要有,并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。具体的额度要求,不同机构对此要求有所不同。对收入要求不仅要有,而且要稳定,一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。在用房屋做抵押贷款的时候,借款人除了需要提供抵押物相关资料外,还需要给贷款机构提供自己的收入证明材料、银行流水等资料。
拓展资料:
房子抵押贷款有哪些流程步骤?
1、提出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料
3、看房评估
材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。然后银行会决定给你的房子抵押多少额度的贷款。一般,评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款
注意如果不还款,可能会对征信造成一些不利影响。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
热心网友
时间:2022-06-03 23:03
需要。
房产抵押贷款准备资料:
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3、婚姻状况证明;
4、购房协议书正本;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6、收入证明;
7、银行流水;
8、学历证明;
9、银行存单;
10、其他财力证明;
11、开发商的收款帐号;
12、银行规定的其他材料。