同村农民可买卖宅基地吗?

发布网友发布时间：2022-05-14 15:46

共4个回答

热心网友时间：2023-10-23 00:34

可以。不过准确的说，那不叫买卖，而是属于调整。如果你家现在没有宅基地或不够用，符合申请宅基地标准的，可以按正常程序向乡里申报，然后由县国土局颁发集体土地使用权证，这块地就是你的了。和村民之间的只要协商好，确保对方不反悔就行，比如写个协议什么的，不需要官方的手续。
因为现在农村有这样的情况，就是有的农户一户多宅，而有的农户住房非常紧张。国家关于宅基地的法律法规又比较少，再加上各种原因，对于不合法的一户多宅又没办法强制收回；对于宅基地不够用的农户，又因为建设用地指标紧张，且不能占用耕地，所以很难解决他们的占地建房问题，以致出现违法占用耕地和基本农田建房的事情。所以对于村民之间这种对于宅基地使用权的调整行为，它既然不违法，那*当然不反对。

当然，如果你家属于是想多要一片宅基地，那就没有官方的保障了，*是不可能给你的第二块宅基地发土地证的。

热心网友时间：2023-10-23 00:34

可以。房契和合同。不需要什么批准之类的东西。

热心网友时间：2023-10-23 00:35

不需要任何手续只要有证人而且要把卖房人的宅基地使用证拿到手

热心网友时间：2023-10-23 00:35

如果已经有一处宅基地，就不能再买了。
再买也不能建房。