抵押权生效时间

发布网友发布时间：2022-05-14 15:37

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热心网友时间：2023-10-22 19:05

抵押权的设立自什么时候起生效要分好几种情况：
（1）以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
（2）以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具；或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
（3）企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

热心网友时间：2023-10-22 19:06

如果是动产，一般情况下是抵押合同生效时抵押权就生效了，但是要是不动产要办理抵押登记才行。
【法律分析】
不动产抵押权的生效：财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押登记，既便于债权人查看抵押财产的权属关系以及是否已经抵押，以决定是否接受该物的抵押担保，又可以使得实现抵押权的顺序清楚、明确，防止纠纷的发生，还有利于保护债权人的合法权益和经济活动的正常进行。动产抵押权的生效：财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。当事人以这些动产抵押，可以办理抵押登记，也可以不办理抵押登记，抵押权不以登记为生效条件，而是自抵押合同生效之日起生效。浮动抵押权的生效：1、浮动抵押的登记部门和登记地点。2、浮动抵押权的效力。3、对正常经营活动的买受人的保护。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。