2020年四月4月6日买的房子房贷还没有办下来是固定利率可以改为改为浮动利率吗？

发布网友发布时间：2022-05-14 15:43

共4个回答

热心网友时间：2023-10-22 22:35

2020年4月6日购房，房贷还没有办下来的情况下，会自动变为LPR利率。自2020年1月1日起，各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

扩展资料：

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。

定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

参考资料来源：中国*网——中国人民银行公告〔2019〕第30号

热心网友时间：2023-10-22 22:36

现在贷款直接就是浮动利率了，没有固定利率可以选择了

热心网友时间：2023-10-22 22:36

2020年的买套房的还没办下来，一般都是固定的。

热心网友时间：2023-10-22 22:37

不可以，要更改也只能明年才能改。具体还是要咨询银行。