没有登记的抵押权不得对抗善意第三人,下面这句话什么意思?
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发布时间:2022-05-14 20:23
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热心网友
时间:2023-10-28 10:35
不能对抗善意第三人。
应该是《物权法》吧,有相应的规定,法条记不住,只给你说大概意思。
汽车、飞机、船舶抵押的,抵押权在签订抵押合同时成立,没有登记的不得对抗善意第三人。
意思就是说,A把自己的船抵押给B,从B那借100块钱,这个抵押权,当双方在抵押借款合同上签字的时候,抵押权就生效了。但是,如果没有在相关部门登记的话(应该是船舶管理部门,具体名字我记不住了)这个抵押权仅对A和B有效,是无法对抗善意第三人的。
因为虽然A把船抵押给了B,但船舶还是由A实际占有并使用的,如果此时A把船卖给了C,而由于设定抵押的时候,并没有在法定机关进行登记,那么如果A不告诉C这个船被抵押了,那么C是不可能会知道这个船是有抵押权的。而依法物权又优先于债权,那么,如果可以对抗善意第三人的话,那么C做为一个市场上合法的购买人的权益将无法得到保护。所以,像汽车、飞机、船舶这一类,有法定机关进行登记管理,发放牌照,实行实名管理的动产,如果不对抵押权进行登记,是不得对抗善意第三人的。
不能对抗善意第三人。应该是《物权法》吧,有相应的规定,法条记不住,只给你说大概意思。汽车、飞机、船舶抵押的,抵押权在签订抵押合同时成立,没有登记的不得对抗善意第三人。意思就是说,A把自己的船抵押给B,从B那借100块钱,这个抵押权,当双方在抵押借款合同上签字的时候,抵押权就生效了。但是,如果没有在相关部门登记的话(应该是船舶管理部门,具体名字我记不住了)这个抵押权仅对A和B有效,是无法对抗善意第三人的。因为虽然A把船抵押给了B,但船舶还是由A实际占有并使用的,如果此时A把船卖给了C,而由于设定抵押的时候,并没有在法定机关进行登记,那么如果A不告诉C这个船被抵押了,那么C是不可能会知道这个船是有抵押权的。而依法物权又优先于债权,那么,如果可以对抗善意第三人的话,那么C做为一个市场上合法的购买人的权益将无法得到保护。所以,像汽车、飞机、船舶这一类,有法定机关进行登记管理,发放牌照,实行实名管理的动产,如果不对抵押权进行登记,是不得对抗善意第三人的。
热心网友
时间:2023-10-28 10:36
不能对抗善意第三人。
应该是《物权法》吧,有相应的规定,法条记不住,只给你说大概意思。
汽车、飞机、船舶抵押的,抵押权在签订抵押合同时成立,没有登记的不得对抗善意第三人。
意思就是说,A把自己的船抵押给B,从B那借100块钱,这个抵押权,当双方在抵押借款合同上签字的时候,抵押权就生效了。但是,如果没有在相关部门登记的话(应该是船舶管理部门,具体名字我记不住了)这个抵押权仅对A和B有效,是无法对抗善意第三人的。
因为虽然A把船抵押给了B,但船舶还是由A实际占有并使用的,如果此时A把船卖给了C,而由于设定抵押的时候,并没有在法定机关进行登记,那么如果A不告诉C这个船被抵押了,那么C是不可能会知道这个船是有抵押权的。而依法物权又优先于债权,那么,如果可以对抗善意第三人的话,那么C做为一个市场上合法的购买人的权益将无法得到保护。所以,像汽车、飞机、船舶这一类,有法定机关进行登记管理,发放牌照,实行实名管理的动产,如果不对抵押权进行登记,是不得对抗善意第三人的。
热心网友
时间:2023-10-28 10:36
我们国家在不动产登记上对不同的物权规定了不同的登记效力。因法律行为取得的房屋所有权、抵押权采取的是登记生效主义,双方签订的合同只产生债权效力,不经登记不产生物权效力。而对土地承包经营权、四荒土地使用权以及地役权,采取的是登记对抗主义,即当事人签订的地役权合同,合同生效时地役权随即成立,不登记也产生物权效力。
善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。
“不登记不对抗善意第三人。”也就是他获得土地权的时候不知道你们之间有地役权协议,而你又没有申请地役权登记,所以不得对抗他,于是,就不能使用该他做供役地了。
热心网友
时间:2023-10-28 10:37
善意第三人,一般指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,在非法交易中,不知情,已经办理了登记的权利。但是涉及抵押方的债权人不属于善意第三人。
热心网友
时间:2023-10-28 10:37
根据我国《物权法》规定是,对于不动产(如房屋)的抵押,登记是强制性的,是抵押权实现的前提条件;而对于动产的抵押,登记则是自愿的,就是说你不经过登记也享有抵押权。所以"抵押权未办理抵押登记的,不得对抗善意第三人”这句话是针对动产抵押来说的。