签订房屋拆迁协议的注意事项
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发布时间:2022-04-21 19:54
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时间:2022-06-18 21:40
法律分析:签订房屋拆迁协议的注意事项有:
1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格;
2.安置补偿的各项内容是否约定清楚;
3.明确约定合同履行的程序和违约责任。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障*、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级*作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由*组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由*组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由*组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由*依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行*规规定的其他公共利益的需要。
拆迁协议怎么签,需要注意哪些事项?
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签订房屋拆迁协议的注意事项有哪些
签订房屋拆迁协议的注意事项有如下:1、审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2、安置补偿的各项内容是否约定清楚;3、明确约定合同履行的程序和违约责任。根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条,拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
签订房屋拆迁协议的注意事项
法律分析:签订房屋拆迁协议的注意事项有:1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2.安置补偿的各项内容是否约定清楚;3.明确约定合同履行的程序和违约责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋...
拆迁协议注意事项
法律分析:签订房屋拆迁协议时,需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置...
签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些
法律分析:我国法律规定,签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点:如果没有讨论赔偿问题,请不要轻易签字。否则只有在签订协议后,如果赔偿不合适,就很难维权;审查合同主体是否具有法定资格,即了解与谁签订了拆迁补偿协议,单位是否有权与签订协议,是否有能力履行协议。如果签订的标的物不合格、不合法,很...
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房屋拆迁合同签订需要注意两个点:1、拆迁方提出的奖励期问题,很大一部分拆迁方为了让被拆迁者更快的签约,其实后签约的业主们往往能得到更多的补偿;2、回迁安置房的选择,拆迁方通常会为追求更高的利益,将回迁安置中部分较差的户型卖出,所以,关键就在于能选到什么样的房子,而不在于能不能选到房子...