珠海市国资委关于企业房改房新政策

发布网友发布时间：2022-05-13 01:58

共1个回答

热心网友时间：2023-11-30 10:00

摘要房改房指城镇职工根据国家和县级以上地方*有关城镇住房制度改革*规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。如果你是从职工手上购买的房改房，那么业主那边就没有任何税费了，可以当做满五年唯一住房购买。购买者只需要支付自己的税费。而且房改房具有实用面积大，格局好等优点。咨询记录 · 回答于2021-10-24珠海市国资委关于企业房改房新*房改房指城镇职工根据国家和县级以上地方*有关城镇住房制度改革*规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。如果你是从职工手上购买的房改房，那么业主那边就没有任何税费了，可以当做满五年唯一住房购买。购买者只需要支付自己的税费。而且房改房具有实用面积大，格局好等优点。珠海市国资委关于2O21年企业历史遗留房改房如何处理给职工居住在以前，很多大企业为了留住人才，都会为自己的员工按照文凭、工龄等相关情况来进行分企业福利房，在企业改制后，现国家已经取消的福利分房的*了，当时因为公房的所有权是国家的，可能在承租人去世后在公房的处理上就会出行很多的纠纷，那么企业改制遗留公房问题应该怎么处理呢，下面大家就跟小编一起来了解下。一、企业改制遗留公房问题应该怎么处理?在公房承租人去世后，关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一。公产房的这种特殊形态，是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用*性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛盾。从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。按照中国《民法典》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。当然随着中国经济的发展，对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的，住房就是“遗产”，当然可由继承人继承。此种要求虽不合法，却也符合中国现实的社会实际。珠海市2021年关于企事业单位有历史遗留房改房最新*文件找平台