关于工程质量验收程序和组织应注意的问题

发布网友发布时间：2022-05-13 01:22

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热心网友时间：2023-08-02 20:02

一）、掌握建筑安装工程质量验收项目的划分1、划分的重要性1）建筑工程安装质量验收工作是建筑工程质量验收工作的重要组成部分。如果说建筑物是静止的施工产品，那么建筑安装工程的产品就是动态的。要使之建成并投入正常运行，其过程是十分复杂的，一是牵涉的建筑安装的专业多，二是大型建筑工程项目的组成复杂。工程从合同签订后进行施工准备到竣工交付使用，要经过若干阶段、若干工序、多种专业工种的配合。2）一个工程质量的优劣取决于工程各个环节质量的监督、检查。3）工程质量验收划分的重要性是：有利于工程质量处于受控状态；有利于质量管理有序、验收步骤分明；有利于提高质量验收的科学性、规范性和准确性；有利于为竣工验收提供真实有效的资料。2、工程质量验收项目的划分建筑安装工程质量验收项目划分为分项（检验批）工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程等三大部分组成。分项工程（检验批）的划分1）分项工程是工程质量验收的基本单元，是工程质量管理的基础。反映的是建筑安装工程各工种及设备机组、各系统、区段的安装质量的优劣。在一个工程中，各工种及设备机组、各系统、区段的划分应相对统一。为了使质量能受到有效的控制，发现质量问题能容易分清责任并及时分析、解决。同时便于进行质量评定，因此，要求划分的范围不易太大，即分项工程不能太大。2）建筑安装工程的分项工程一般应按工种种类及设备组别等来划分，同时，也可按材料、施工工艺、系统、区段来进行划分。如炭素钢管给水管道、排水管道、金属风管与配件制作等。从设备组别来划分，如制冷机组安装、风机安装、火灾自动报警及消防联动系统安装等。另外，对于管道的工作压力不同，质量要求也不同，也应划分为不同的分项工程。同时，还要根据不同的工程特点，按系统或区段来划分各自的分项工程。如住宅楼的照明，可把每个单元的照明系统划分为一个分项工程。对于大型公共建筑的通风管道工程，一个楼层可分为数段，每段即为一个分项工程。3）分项工程可由一个或若干个检验批组成。分项工程是一个比较大的观念，真正进行质量验收时并不是一个分项工程的全部，而是其中的一部分。从某种意义来说，分项工程的验收实际上就是检验批的验收，分项工程中的检验批都验收完成了，分项工程的验收也就完成了。4）分项工程的划分，其实质是检验批的划分。要求在编制施工组织设计（施工方案、质量计划）时，就把此项工作做好，以便对分项工程进行及时验收。分部（子分部）工程的划分1）分部工程是由若干分项工程组成，它是组成单位工程的基本单元。2）分部工程按专业性质、建筑物部位来确定。对于建筑安装工程，若工程规模较大或较多时，为了方便验收和分清责任，可按系统、施工特点、材料、施工储蓄积累别等划分成为若干个子分部工程。3）建筑安装工程按专业交付划分为五个分部工程，这里不一一讲了，感兴趣清自己看书单位工程的划分1)单位工程是由若干分部工程组成的，它是具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。2)单位工程浩繁的原则是：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物机构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立使用功能的部分定为一个子单位工程。3)在建筑工程中，一个单位工程通常由9个分部工程组成，其中有4个建筑与结构分部工程和5个建筑安装分部工程。4)在建筑安装分部工程中，为了加强室外工程的管理和验收，促进室外工程质量的提高，根据专业类别和工程规模，将室外工程划分为室外建筑环境和室外安装2个单位工程，并又再分成附属建筑、室外环境、给排水与采暖和电气子分部工程。二）、掌握建筑安装工程质量验收评定的程序1、组织机构及工作程序1)、建立健全的组织机构①工程质量验收评定组织机构的建立是确保此项工作顺利开展的保障。主要由施工单位、建设单位、监理单位、质量监督部门、设计单位等五家组成。在进行此项工作的全过程中，应做到彼此互相沟通、友好协商、协同工作、认真负责，从而达到确保工程质量的共同目标。②建筑安装工程质量验收等级评定是施工单位进行质量控制结果的反应，也是竣工验收确认工程质量的主要方法和手段。验收评定工作的基础工作在施工单位，即主要由施工单位来实施，并经第三方的工程质量监督部门或竣工验收