发布网友 发布时间:2022-05-13 05:34
共1个回答
好二三四 时间:2022-09-13 06:04
取得商品房土地使用权有以下几种方式:
1、以出让方式取得国有土地使用权:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。
2、以划拨方式取得国有土地使用权:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3、以转让方式取得国有土地使用权:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。转让方式包括出售、交换和赠与等。
好二三四 时间:2022-09-13 06:04
取得商品房土地使用权有以下几种方式:
1、以出让方式取得国有土地使用权:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。
2、以划拨方式取得国有土地使用权:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3、以转让方式取得国有土地使用权:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。转让方式包括出售、交换和赠与等。
好二三四 时间:2022-09-13 06:04
取得商品房土地使用权有以下几种方式:
1、以出让方式取得国有土地使用权:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。
2、以划拨方式取得国有土地使用权:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
3、以转让方式取得国有土地使用权:土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人,接受土地使用权的一方称为受让人。转让方式包括出售、交换和赠与等。
热心网友 时间:2024-10-23 09:03
法律分析:办理商品房的土地使用权证流程如下:1、与市、县*土地管理部门签订土地使用权出让合同;2、根据合同约定,缴纳全部土地出让金;3、持有出让合同等材料到不动产登记机构办理土地使用权证。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 *自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。 县级以上*自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准,对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级*审核,报上一级*自然资源主管部门批准后向社会公布。 根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。2021年9月1日生效