刚刚交房的房子还未拿到房产证可以办理抵押贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-21 20:53

共5个回答

热心网友时间：2023-06-24 06:56

不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，具体流程如下：
　　一、申请材料：
　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
　　2、权利人及配偶的身份证
　　3、权利人及配偶的户口本
　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
具体可咨询下你要贷款的银行。

热心网友时间：2023-06-24 06:56

应该可以抵押贷款,虽然房产证还在办理中,但你当时购买的时候有一个购房合同,也是一样有效的,

热心网友时间：2023-06-24 06:57

付费内容限时免费查看回答亲，您好！很高兴回答你的问题，您的房屋还没有取得产权证,只有在取得产权证书后才可去就房管局办理抵押登记手续哦

提问房子未交房还在按歇中现约已交了50万现在急用钱要命的那种只要能换钱啥都可以舍

该怎么办

有什么狠招

回答亲，您这边房产证这些取得了吗？如果这个取得了是可能办理抵押贷款的哦。

如果需要用的资金比较大这个除了抵押贷款还有去银行做信用贷款，其他的很难有大额资金呢

提问已走投无路无处借只有这个房子已投入的钱房产证也还没能有什么可以闹的吗人命关天只要能用这处理

回答亲，您好！这个真的很难办的，也很能理解您目前资金紧张的情况呢，但是真的需要大额资金只有从银行了，其他的不是很靠谱只会让您越来越老火的。

提问现在只有用这个已投入的钱想办法有什么途径吗或说找开发商闹狠有没哪个可以用的招真的*为力了只要能用这个已投的这些换点钱出来帮想想办法

回答亲，您可以去看看这个支付宝里面的网商贷还有借呗，大额资金真的很难，目前你这种情况千万要清醒，办法总比困难多亲。

提问现在外负责40万银行天天催能借的能想的都想了现没有房子这个钱真不知如何相抵两个极端这情况该怎么办

回答亲，一定要静下心来，好好考虑吗，这种情况如果非得找钱，特别是大额的这种，一时也是很难解决的，如果可以你可以联系一下开发商咨询一下退房的情况了这个。

热心网友时间：2023-06-24 06:58

银行抵押管制比较严格，必须有抵押物。而作为证明你权利的物品，不是房子的合同和*，而是房管局发的房产证。所以，要嘛你选择其他的贷款方法，要嘛等房产证。

热心网友时间：2023-06-24 06:58

不能，必须得房产证。不过你可以在民间找小额借贷。