有关房屋买卖合同的问题,请高人指教

发布网友发布时间：2022-05-13 20:20

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热心网友时间：2023-10-25 13:54

一、该房所有权属于张某，张子夫妻虽然对该房有出资，但并不影响房屋所有权归张某。
二、张某虽立遗嘱，死后该房归张子夫妻，但张某现健在，该遗嘱未生效。
三、01年1月18日张某与李某签定的《买卖房屋协议书》应当是有效协议，虽然张某以上述理由否认此协议，但从实际情况分析，张某完全是知道该房屋被出卖事实。
四、虽然有01年的协议，但双方在05年9月份新签订的协议应当是对原有协议的变更，且该协议已完全履行完毕，应当以第二份协议为准。但该协议部分内容如装修费5万元实际是由李某出资，不应当折价为张某的房款，应当在房款里予以扣除，即总房款35万元减去装修费5万元和先前以付的17万元，那么李某还应当再支付原告张某13万元，驳回原告的其他诉讼请求。