未拿房产证前能否过户

发布网友发布时间：2022-05-15 14:53

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热心网友时间：2023-10-29 09:42

未拿房产证前不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未拿房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，法律规定不得转让，同时不能依法登记办理产权过户手续。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行*规规定禁止转让的其他情形。