购买第三套房和第一套房相差多少税钱

发布网友发布时间：2022-05-15 11:34

共2个回答

热心网友时间：2023-10-22 06:15

一般二手房交易需要交纳的税费：
　　一、
买房人应缴纳税费：
　　1、
契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、
印花税：房款的0.05%
　　3、
交易费：3元/平方米
　　4、
测绘费：1.36元/平方米
　　5、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、
卖房人应缴纳税费：
　　1、
印花税：房款的0.05%
　　2、
交易费：3元/平方米
　　3、
营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、
个人所得税:房款的1%。

热心网友时间：2023-10-22 06:15

首先，只有住宅才分第几套房子，商业房不算在内。
再有就是，你在的地方不错呀，可以买第三套房子，我所知的地方住宅最多能买2套。第三套买不了，无法算税费。
我这里（全国绝大多数）第二套住房比第一套住房的税费多很多，具体要看房子的情况，比如差额的个税就得知道房子原始购房价。否则无法算出来。差额20%的个税可多可少。
如果又是非普通住宅，差额5.65%的营业税也要算出来
契税一套最低1%，最高3%，二套就是3%