住房贷款利率5.39 贷款50万30年用改成LPR+浮动利率吗?

发布网友发布时间：2022-05-15 17:25

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热心网友时间：2024-02-25 17:33

30年时间太长了，后面利率趋势不好判断，经济学家也不能预见到利率走势。
率划算？
LPR叫做贷款市场报价利率，这个利率并不是由央行决定的，而是由18家专门的银行分别报出自己的贷款利率，在去掉最高利率报价和最低利率报价后，剩下的16家银行所报道利率计算出来的平均值，这个利率并不是固定不变的，每月20日央行都会公布最新一期的贷款市场报价利率。
仅仅从目前LPR利率的走势来看，将房贷利率转换为LPR会比较划算，不过由于LPR的推出时间还不长，所以未来我国LPR利率的走势还不确定，未来LPR也可能会出现上涨的可能性，短期LPR的走势会下行，长期不明朗。
银行不是慈善机构，是靠存贷款利差，利率很低甚至负利率不大可能。
在这种情况下，转成LPR个人根据情况考虑，毕竟贷款总额不高