父母给儿子买的房子儿子离婚房产怎么分?
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发布时间:2022-05-15 17:43
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热心网友
时间:2024-02-25 21:55
需要根据实际情况分析,协商分割。
父母为子女购房出资的,应当视为对子女的赠与,但根据购房时间的不同,赠与的对象有所差异;婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资是对自己子女的赠与;婚后购房的,除非父母明确表示赠与一方,否则父母的出资是对夫妻双方的赠与。这在父母和子女对父母出资的性质没有明确约定的情况下才适用,当然父母和子女也可以在购房时即对父母的出资作出明确的约定。
【法律依据】:
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民*根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民*判决。
热心网友
时间:2024-02-25 21:56
按照最高人民*婚姻法司法解释三的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
也就是说,如果是父母出钱为一方购房,无论婚前婚后,房产都不是双方的。只有写明是赠予双方的,才属于夫妻共*产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
实践中,如果在离婚案件中,一方提出房子不是自己买的,买房的钱都是向父母借的,并出具借条。*会看另一方的态度,如果另一方不认可,*一般会按共同财产对房屋进行分割,然后告诉主张借款的一方,让父母去另案起诉
【法律依据】
根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民*根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
父母给儿子买的房子儿子离婚房产怎么分
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