农业银行房贷条件。

发布网友发布时间：2022-05-15 15:28

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热心网友时间：2023-08-01 20:27

本人非银行员工，给你参考意见，具体的以你所购项目的按揭银行要求为准：
1、无不良信用记录；
2、按揭户口符合当地银行标准（有的地方银行对户口不是本省的不放贷）
3、有正常的收入，且还贷数不得高于家庭总收入的1/3
4、还贷年限加现有年龄，男的不能高于55岁，女的不能超于50岁；
5、全额支付当地的房款首付；
6、合法的手续（身份证、户口本、结婚证、收入证明等）
能满足以上条件，除却大环境影响（如中国人民银行对放贷相关*）与楼盘的问题，基本能放贷；
楼主的首要任务是消掉不良信用记录。这里建议楼主考虑一下中国国情的特色，不同区域的不同银行会不同。

热心网友时间：2023-08-01 20:27

　　农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。
　　1、贷款对象
　　个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。
　　2、贷款条件
　　借款人须同时具备下列条件：
　　(一)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
　　(二)具有偿还贷款本息的能力;
　　(三)信用状况良好;
　　(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;
　　(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;
　　(六)原则上以所购住房设定抵押担保;
　　(七)农业银行规定的其他条件。
　　个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：
　　(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;
　　(二)个人信用等级在*(含)以上;